R$ 3.000.000Venda

240m² - 1 por Andar em Higienópolis / Santa Cecília — Varanda Gourmet, Vista Aberta e Planta Inteligente para Família

240 m² Área útil413 m² Área total3 Dormitórios3 Suítes5 Banheiros4 Vagas

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Descrição

Existem apartamentos espaçosos. E existem aqueles que foram pensados para quem valoriza privacidade, conforto e uma vida familiar com qualidade real. Este é um deles. Localizado em Higienópolis bem próximo a Perdizes e Santa Cecília, este apartamento de 240m² oferece um privilégio cada vez mais raro em São Paulo: um único apartamento por andar — mais silêncio, mais exclusividade, e muita segurança. Ao entrar, a sensação é imediata: amplitude, luz natural e integração inteligente dos espaços. A área social foi desenhada para viver bem e receber melhor: 🔸Sala ampla para dois ambientes com ar-condicionado 🔸Integração com o terraço gourmet 🔸Vista aberta em andar alto — um respiro no meio da cidade 🔸Lavabo elegante Um dos grandes diferenciais está na flexibilidade da planta: Hoje, o imóvel conta com 2 suítes + uma sala de TV, criada a partir da terceira suíte — perfeita para o dia a dia da família. Mas, com facilidade, pode ser revertida para a configuração original de 3 suítes. A área íntima entrega conforto e privacidade: 🔸as duas suítes com sacada e closet 🔸Terceira suíte revertida para sala de TV também com varanda 🔸Ambientes bem distribuídos e silenciosos A cozinha é outro ponto forte, espaçosa, iluminada e extremamente ventilada. O condomínio complementa a experiência com uma infraestrutura completa para toda a família: 🔸Piscina aquecida 🔸Academia equipada 🔸Sauna 🔸Quadra poliesportiva 🔸Espaço gourmet com churrasqueira 🔸Salão de festas climatizado 🔸Playground e sala de jogos 🔸Gerador e portaria E a localização é simplesmente estratégica: Próximo ao Shopping Pátio Higienópolis, com fácil acesso ao Mackenzie, FAAP e à estação Marechal Deodoro — além de toda a infraestrutura gastronômica e de serviços da região. Ideal para famílias que buscam: 🔸Espaço real para viver 🔸Planta versátil 🔸Privacidade (1 por andar) 🔸Localização consolidada 🔸Segurança reforçada ⚠️ Importante: Apartamentos com essa metragem, varanda gourmet e esse nível de exclusividade são cada vez mais escassos na região.